所有住宅小区的物业费都要涨价南京官方回应新标准适用于新建普通住宅

据南京发布20日消息,所有住宅小区的物业费都要涨价?不是的!今天上午市发改委官网发布《关于正在征求公众意见的物业费新标准执行范围的说明》提醒市民,征求意见稿中的新物业费标准适用范围是新建普通住宅,不是所有住宅小区都涨价。征求意见结束后,在新的物业服务收费政策正式发布、实施时,新建的普通住宅开发建设完工、交付业主入住前,建设单位通过招投标或协议方式选聘物业服务企业时,执行新的物业收费标准,现有已经入住的普通住宅仍按原物业服务合同约定执行。

关于正在征求公众意见的物业费新标准执行范围的说明

线上审批文件、召开会议、视频直播……公司业务一切如常,潘淑真对公司大小事务了如指掌。每天早上8时,身在台北的潘淑真准时打开“钉钉”组织早会,安排工作、鼓舞士气,“员工们线下不能聚在一起,但心在云端拧成了一股绳。”

加速创新型新基建应用场景落地,构建产业发展服务新模式

新安江水库于1959年建成,是华东地区最大的水库,总库容216.26亿立方米,是钱塘江上游最重要的控制性工程。因近日上游安徽黄山的连续暴雨,导致千岛湖水位上涨较快,时隔9年新安江水库于7日10时开启3孔泄洪闸泄洪,总出库流量2700立方米/秒。因水雨情变化,该水库于7日12时、16时两度增开2孔,共计7孔泄洪。

打造产业数字孪生空间,构建产业、数字、空间融合新范式

强化大数据、人工智能、区块链等数字技术集成应用,构建基于特色产业的数据湖,支撑产业大数据与行业大数据、消费大数据深度融合,推进大数据的采集、加工、存储、分析、交易、服务和云平台建设运营,发力数字产业应用赋能创新,赋能服务型制造业升级,支持传统产业企业与数字科技型企业实现跨界融合发展,打通数字流、产品流、要素流、人才流和资金流等流量场,通过数据流通,打通产品市场、要素市场和服务市场,激发数据资源活力,不断催生新业态与新模式。

市发改委提醒广大业主:征求意见结束后,在新的物业服务收费政策正式发布、实施时,如果现有的普通住宅要涨物业费,需要由业主共同来决定,具体分为两种情况:

如何让上班、办公更高效?许多企业发现,答案就在“云端”。

上海时光里店销售额同比增长110%,北京大中店销售额同比增长92%……防疫期间,总部位于上海的家居企业多样屋的业绩不降反升,在企业负责人潘淑真看来,这离不开远程办公平台的功劳。

近来,线上办公在中国飞速发展,不仅满足了疫情防控需要,更推动了全社会工作效率提升、各行业业务协同模式创新和业务组织方式变革。

“在家办公省去了每天2个小时的通勤时间,我希望这种模式常态化。”在北京一家国企工作的马晨介绍,今年春节后几个月,他一直在家远程办公,“最近重新过上了打卡上下班的日子,还有些不习惯呢。”

7月15日,国家发展改革委等部委联合印发的《关于支持新业态新模式健康发展激活消费市场带动扩大就业的意见》提出,要推动完善电子合同、电子发票、电子印章、电子签名、电子认证等数字应用的基础设施。业内人士指出,这将推动数字载体取代纸质载体,为政府、企业在线办公提供有效支撑。一方面,数字应用编织起企业线上经营运作的网络,降低企业开办和运营成本;另一方面,数字应用及其基础设施的完善也有助于优化营商环境,提高政府服务管理水平,改变“案牍劳形”的传统办公模式。

“疫情期间,人们真正感受到在线化和数字化的力量,在线办公的普及至少加快3年。”阿里巴巴钉钉首席执行官陈航说。钉钉相关负责人介绍,已有3亿用户、1500万组织在使用钉钉,疫情发生以来就有超1000万家企业成为该平台用户。钉钉还在阿里云上投入10万多台云服务器,支持了1.3亿学生在线上课。

营商“无纸化”让企业更便利

在线办公不仅限于企业自身,更延伸至营商体系的方方面面。

“有了电子发票,办税不用预约、不用跑腿。”江西省南昌市新办企业洋靖餐饮管理有限公司负责人裘敏说,最近,她通过电子税务局直接开具了20份电子发票,并通过邮箱、短信等方式即时完成发票交付。

日前,国家市场监管总局等部委印发《关于进一步优化企业开办服务的通知》,要求大力推进电子营业执照、电子发票、电子印章的应用,并提出2020年底前实现企业开办全程网上办理,将企业开办时间压缩至4个工作日以内。

上海在这方面走在了全国前列。今年4月,上海市场监管部门通过优化升级电子执照和电子印章系统,在全国范围内首次实现电子执照、电子印章在企业成立时同步发放。电子执照和印章与纸质执照、实体印章具有同等法律效力,企业可凭它们在政务网络平台实现税务、社保等业务的“一网通办”,无需线下跑腿。

告别刻板的“点卯”,减少重复的报表、会议和签章,“线上办公”“远程办公”成为中国数字经济新业态的一大亮点,与之相伴的软硬件创新层出不穷,领跑全球。

“行业发展需要更好的信息基础设施作为支撑。”中国贸促会研究员国际贸易研究部主任赵萍指出,要加快5G网络商用步伐,更好地利用新一代信息技术和通讯手段,提升用户体验,为行业发展注入更强的技术动能。

新基建加速催生了新模式、新产业、新业态,从疫情期间的在线办公、在线教育、在线医疗,到金融科技、智慧物流、智慧农业、智慧城市等,场景应用将成为新基建创造价值的重要内容。构建新基建场景应用的数字生态系统,向特色主导产业纵深创新发展,构建场景化的产业发展服务新模式,将场景化数字生态与相关特色产业融合,用数字经济的思维构建一品一网一平台多基地的平台经济、总部经济和结算经济,推动特色产业信息化、数字化、网络化、智能化融合发展,通过全过程溯源、检验检测、品牌认证、数字供应链、5G场景应用等,实现垂直产业场景化应用创新,推从而动区域经济产业整体数字化转型。

电子税务局平台极大提高了纳税人办税缴费的便利度和高效性,使70%以上的涉税事项都可以在平台办理。有统一的服务界面和办理流程,公司财务人员无需再像往常那样在公司、税务局之间两头跑了。

新技术的发展和应用,也有望打造出“随时随地”的在线办公环境。上半年,工业和信息化部、国家发展改革委等多次发文,提出加快新型基础设施建设,引导工业互联网平台增强5G、人工智能、区块链等新技术支撑能力,在远程办公方面着重建设服务企业或园区的5G网络。

随着疫情防控形势好转,线上办公还会继续火爆吗?

浙江新安江水库建成以来首次9孔全开泄洪。陈捷 摄

在可以预见的未来,5G将在线上办公领域扮演重要角色。“在家办公、开视频会议需要现场感,未来在这些领域可能会应用到增强现实或虚拟现实等技术,这就要求无线通信网络传输具有很强的稳定性和高连接性,而5G技术能够提供这方面的支持。”中国国际经济交流中心经济研究部副部长刘向东说。

搭建产业生态数字运营平台,建立产业数字化生态赋能体系

办一件事,要跑好几个部门,找好几个经办人员签名,还要盖许多章……这样的场景,曾经令许多企业经营者头疼不已。如今,企业“无纸化”经营和政府“无纸化”政务,让这样的场景越来越少。

除了阿里巴巴的“钉钉”,还有字节跳动的“飞书”、腾讯的“腾讯会议”……在此背景下,互联网头部企业纷纷加大投入,一批功能强大、可靠性较好的线上办公工具应用规模迅速壮大。

1.没有成立业主大会的小区,要按规定严格履行相关程序:(1)物业企业委托会计师事务所对上一年度物业项目经营情况进行审计,审计报告在物业管理区域内显著位置公示三十日;(2)物业企业将拟调整的收费标准、服务内容和服务标准在物业管理区域内显著位置公示三十日,并书面告知街道办事处(镇人民政府)、社区居(村)民委员会、区价格和物业管理行政主管部门;(3)调价方案经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决通过,表决结果应当在物业管理区域内显著位置公示,公示时间不得少于七日。

当日9时,新安江水库开启全部9孔泄洪。截至10时30分记者发稿,该水库水位为108.42米。(完)

疫情过后仍有发展空间

市场的爆发式扩张,也为线上办公带来了挑战。用户体验不佳、在线人数过多引发卡顿甚至服务器崩溃……远程办公软件在产品研发、运营维护等方面仍有提升空间,在硬件方面也对新一代基础设施水平要求很高。

线上办公在公共事务场景中的应用,使企业营商环境持续优化。各种数字应用的基础设施不断完善,有效支撑起在线办公的多元化需求,使政府机关能够办理“电子政务”,告别“文山会海”,实现了信息多跑腿、群众少跑腿。

记者从杭州建德官方获悉,截至8日8时,新安江库水位108.38米,超汛限水位1.88米,入库流量7450立方米/秒,发电流量1190立方米/秒,泄洪流量5048立方米/秒,合计6238立方米/秒。

从覆盖人群看,目前中国在线远程办公的人口渗透率只有1%,而部分国家的成熟市场已经超过了20%,在线远程办公仍有广阔的拓展空间。陈航认为,在线办公能够为很多初创型小微企业大幅降低企业运营成本,“未来,线上线下融合办公或将成为新趋势。”

7月16日,市发改委网站发布了“关于贯彻《江苏省物业服务收费管理办法》的实施意见(征求意见稿)”“关于印发《南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准》的通知(征求意见稿)”,征求公众对物业服务收费政策调整的意见、建议,媒体和公众高度关注。

尝到“在线办公”的甜头

南京市发展和改革委员会

未来的时代,将是ABCD+5G+IoT(人工智能、区块链、云计算、大数据、5G、物联网等数字技术)的新时代,其所构筑的数字基础设施体系将更加完善,将产业数字孪生空间与实体产业、物理空间相融合,实现产业、空间、网络和数字资源共享,完成基于产业数字运营平台上的资源和功能整合,能够把数据、算力、算法以及人、物、机等主体连接起来,“赋能”服务于政府、企业与个人,以数字孪生空间体系提升城市营商环境、优化资源配置,着重将产业与城市功能相融合,打造数字孪生空间和场景载体高度融合、智能互动的数字新生活服务体验,构建互联互通的未来城市发展新范式。

随着疫情防控形势好转,不少企业恢复了线下办公的传统模式,但也有相当一部分企业尝到了新模式的甜头,将线上办公模式固定下来。

新安江水库实时水位。钱晨菲 摄

疫情发生以来,居家办公、远程办公、无纸化办公相关的新业态炙手可热。线上办公完全满足了“随时随地”办公新模式的多种要求,不仅实现了“无接触式”办公、满足了疫情防控需要,更实现了对线下办公模式的常态化补充,甚至颠覆性地重新定义了“上班”这个概念。

数字驱动产业高质量发展,本质上是以特色产业、中小企业为主体,以数字资产为核心要素重新聚集产业创新要素、重新构建产业数字化生态、重新塑造产业发展路径的过程。围绕中小企业“不会转、不敢转、没资金、没人才、没技术”的数字化需求,以创新型新基建为支撑,为中小企业量身打造产业生态运营平台,导入创意设计、职业教育、科技创新、供应链金融、数字化工厂等新产业要素,形成以产业创新要素集聚为动力支撑、以产业生态数字运营平台为公共赋能载体的数字化赋能体系,帮助城市创造数字化生产要素、构建产业数字化新生态,创造新动力源。

业内人士指出,远程办公软件将进一步成为前沿数字技术集成应用的载体,5G、人脸识别、文字-语音互转、大数据等技术将广泛融入,深刻改变人们的工作方式和协同方式;同时,智能网络、智能打印、智能考勤、智能前台、AR眼镜、智能会议等硬件产品正在成为企业办公环境的关键组成部分,“软硬一体化”能够覆盖企业协同办公的全域场景。

近日来,部分媒体和网民在转发信息时有误读,导致部分市民、网友产生误解(以为“所有住宅小区的物业费都要涨价”)。对此,市发改委明确指出:征求意见稿中的新物业费标准适用范围是新建普通住宅,不是所有住宅小区都涨价。征求意见结束后,在新的物业服务收费政策正式发布、实施时,新建的普通住宅开发建设完工、交付业主入住前,建设单位通过招投标或协议方式选聘物业服务企业时,执行新的物业收费标准,现有已经入住的普通住宅仍按原物业服务合同约定执行。

由此,统筹推进产业生态数字运营平台是新时期“两新一重”的创新支撑,是产业数字化转型升级发展之基,是实现我国城市数字化转型的关键抓手。泛华集团基于对数字经济的深刻认知和在城市的创新发展实践,围绕新型城镇化、城市更新和乡村振兴,创新提出以数字经济为驱动、以创意设计为牵引、以职业教育为支撑、以科创为动能、以供应链金融为助力,以产业生态数字运营平台为载体的城市高质量发展赋能生态体系。为此,泛华集团精心打造了“产业生态育城运营平台(IEOP)”,作为创新型新基建的核心支撑,将建设成为城市中小企业产业数字化驱动赋能中枢,承载着产业数字化转型应用场、新经济新业态活力场等重要功能。“产业生态育城运营平台(IEOP)”既是中小企业打通 C2M发展模式的路由器、倍增器,也是消费互联网与产业互联网的连接器、转换器,更是城市通过需求端发力、打通供给侧结构性改革的创新发展平台。在促进城市垂直产业高效融合发展,重构区域产业数字新生态,实现以数字驱动的跨行业与跨时空生产协同,推动城市高质量发展等方面发挥着关键作用。

今年以来,在线办公模式发展迅猛,据测算,2020年中国远程办公市场规模有望达448亿元,约为2017年的7.5倍。此前,传统意义上的“上班”往往与线下办公场景联系起来,用人单位通过打卡、指纹、人脸识别等方式对员工进行出勤约束,线上办公虽然在部分行业企业并不少见,但并没有成为主流办公模式。

专家指出,线上办公的意义远不止服务于防疫需要的“非接触”这么简单。疫情结束后,线上办公的相关从业者仍然大有可为。

2.已经成立业主大会的小区:由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商,通过物业服务合同约定执行。

构建特色产业数据湖,支撑产业数字化应用赋能

“线上办公几个月后,公司管理层发现90%的业务都可以在线上搞定,还节省员工通勤时间。现在我们部门已经实行了轮流在家办公的制度,除值班人员外不记考勤。”北京市朝阳区一家咖啡店内,供职于某互联网公司的卫强坐在店内僻静处,敲击着键盘,不时呷一口咖啡,“在家办公容易懒散、效率不高,公司又太远。这家咖啡店离家近,既舒适又有工作氛围,我已经在这里‘常驻’了。”

围绕城市特色主导产业,搭建创新型新基建应用场,创造与数字经济、平台经济、总部经济、结算经济相结合的产业发展新模式,促进新产业、新业态、新经济互动发展。

此次出台的《意见》明确提出,鼓励发展便捷化线上办公,支持远程办公应用推广和安全可靠的线上办公工具研发。这为相关行业特别是从事线上办公平台研发与运营的企业释放了重大利好。